Jeżeli poszukujesz dla swojej rodziny domu w okolicach Łodzi w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta, to może być dom Twoich marzeń.

Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni 119 m2 oraz dodatkowo na tej samej działce drugi dom o powierzchni 39 m2, który może stanowić idealne niezależne mieszkanie dla rodziców-seniorów , dzieci (nastolatków / studentów) lub z powodzeniem służyć jako dom dla gości.

Oba domy posadowione są na dużej i zagospodarowanej roślinnością działce o - powierzchna 1381 m2.

Budynki zostały wybudowany od podstaw na działce i oddane do użytku w 2020 roku.

Większy dom posiada 2 kondygnacje, w tym podwyższony parter, w skład którego wchodzą:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras
- kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Whirlpool
- sypialnia z widokiem na ogród
- łazienka z kabiną prysznicową.
Na półpiętrze znajduje się łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową.
Pierwsze piętro stanowią 4 pokoje w tym mała garderoba z oknem dachowym.
2 górne pokoje posiadają wyjście na wspólny balkon.
Na poziomie '0' znajdziemy wiatrołap oraz korytarz prowadzący do kotłowni oraz garażu.

Dodatkowo nowy nabywca będzie mógł korzystać ze słonecznego tarasu z południową ekspozycją oraz w pełni zagospodarowanego ogrodu z licznymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne, drzewka owocowe oraz odgrodzona siatką część na ogródek warzywno-owocowy).

Na działce znajduje się również drewniana zadaszona altana - idealne miejsce na letnie spotkanie przy grillu

Na terenie działki znajduje się drugi dom w stanie surowym zamkniętym (do wykończenia) o powierzchni 39 m2. To idealne osobne mieszkanie dla rodziców-seniorów lub starszych dzieci, potrzebujących trochę niezależności. Domek z powodzeniem może służyć jako mieszkanie dla gości lub kuchnia letnia.

Niewątpliwym atutem większego domu jest wysoki standard wykonania i użyte materiały.

W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, na podłogach położony jest parkiet dębowy (1. kondygnacja) oraz parkiet egzotyczny i gres polerowany (parter).
Schody wykonane są z wysokiej jakości marmuru ze stopniami podświetlonymi LED.
Taras oraz balkon wyłożone są szarym granitem.

Źródłem ogrzewania domu jest wysokiej jakości kocioł na ekogroszek marki Heiztechnik zasilający ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe grzejniki naścienne umieszczone w salonie oraz dolnej sypialni.

Dodatkowym źródłem ciepła jest umieszczony w salonie kominek z wkładem żeliwnym oraz rozprowadzeniem ciepła na 2 górne pokoje.

Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 4,5 kW.
Oba domy podłączone są pod wodę z wodociągu i system kanalizacji.

Dużym atutem jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (o powierzchni 19 m2).

Dom jest częściowo umeblowany w meble stylowe i obecny właściciel jest skłonny przekazać to wyposażenie nowemu nabywcy za dodatkową opłatą (do ustalenia).

Dom posiada praktyczne poddasze (z wejściem po rozkładanych schodach opuszczanych z sufitu)
z dużą powierzchnią służącą jaki schowek. Na poddaszu zamontowane jest okno dachowe wpuszczające naturalne światło.

Na uwagę zwraca również monitoring z nagrywaniem zainstalowany na zewnątrz większego domu.

Atuty nieruchomości:
- 2 domy na jednej dużej działce - wyjątkowa nieruchomość
- Spokojna i zielona okolica
- Szybki dojazd do Łodzi (odległość 22 km) lub Tomaszowa Mazowieckiego (odległość 22 km)
- Wysoki standard wykończenia dużego domu (marmurowe schody, parkiet na podłogach, ogrzewanie podłogowe, kominek, instalacja fotowoltaiczna)
- W okolicy infrastruktura dla rodzin z dziećmi przedszkole, szkoła
- Bardzo bliska odległość do stacji kolejowej Rokiciny
- Garaż w bryle budynku
- Duży ogród z roślinnością ozdobną i osobną sekcją na warzywnik
- Monitoring na zewnątrz domu

Co znajdziemy w okolicy?
- Stacja kolejowa Rokiciny 700 m (czas dojścia pieszo 8 minut)
- Sklep Biedronka 1,1 km (czas dojazdu 3 minuty)
- Sklep Carrefour Express 900 m (czas dojazdu 2 minuty)
- Przychodnia lekarska Promed 850 m (czas dojścia pieszo 12 minut)
- Przedszkole 700 m (czas dojścia pieszo 10 minut)

Jako biuro nieruchomości reprezentujące sprzedającego NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.
Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Grzegorz Guminiak - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
SUPERHOME Nieruchomości